Технология работ

Снимаем слой грунта на необходимую глубину и формируем утрамбованную подушку из непучинистых материалов.

Монтируем опалубку и заливаем армированную пятку ленты фундамента, обычно размером 200х600мм. Это послужит основанием для кладки цокольных блоков. Под пятку закладывается ЭППС (экструдированный пенополистирол) шириной 600 мм, который не дает промерзать фундаменту снизу и выдерживает необходимую несущую нагрузку.

Цоколь выкладывается из фундаментных КББ (керамзитобетонных блоков) с необходимым армированием. Высота цоколя определяется проектом и обычно составляет 4 блока (800мм). Внутренняя часть цоколя утепляется пенополистиролом на всю его высоту.
В Иркутске в частности и в Сибири в целом качественный КББ отсутствует, а его доставка экономически не оправдана, поэтому применяется финский конструктив с заливкой цокольной ленты бетоном, которая утепляется аналогично.

При высоком УГВ (уровне грунтовых вод) необходимо предусмотреть устройство систему дренажа.
На этом этапе также закладываются канализационные трубы, делается ввод воды и электрического кабеля, заземления. Также удобно в этот момент установить и подсоединить локальную очистную станцию.

После монтажа цоколя выполняется обратная засыпка непучинистым материалом (обычно песком) с послойной проливкой и трамбовкой. Затем на это уплотненное основание укладывается утеплитель (ППС) проектной толщины.
На этом этапе можно изменить ход выполнения работ и после уплотнения песка приступить к возведению теплого контура дома, оставив утепление и заливку пола, и разводку коммуникаций (а значит и соответствующие расходы) на другое время. Это удобно для распределения финансирования, а также, учитывая наш короткий строительный сезон, возможность закрыть теплый периметр и производить все работы в зимний период.

Прокладываются все необходимые коммуникации к конечным точкам — это электрические кабели, трубы холодного и горячего водоснабжения, канализационные трубы, водопроводные и аварийные трапы, телевизионные/интернет-кабели и любые другие кабели или воздуховоды.
Согласно проекта укладываются контуры тёплого пола по соответствующим помещениям.
После монтажа коллектора систему опрессовывают и проверяют под высоким давлением.

Подготовленное основание армируется арматурной сеткой и заливается слоем бетона около 8 см., с вибрированием и выравниванием в уровень. После набора небольшой прочности плита шлифуется специальной затирочной машиной. В дальнейшем надо провести стандартные процедуры ухода за бетоном до набора необходимой прочности.
В данном варианте мы экономим значительное количество бетона (и работ по его укладке) по сравнению с УШП, не говоря уже о стандартных плитных фундаментах.